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台北市議員周柏雅昨(九)日在議會公告書面質詢指出,舊議會在黃金地段卻五次流標,早已折損市府招商的威信,證明早先是草率瞎鬧規劃招商,甚至產生漣漪效應拖累BOT與其他地上權招商,為什麼還執意硬要用降權利金、分回樓地板比例從四成降二成,還自己出錢拆屋?執意要無所不讓,拱手讓出兩代主控權,如此不顧政府顏面、自取其辱,真正目的是要照顧誰?

舊議會市有土地明明可以跟立法院使用的市有土地、公園三小段十三地號等市有土地做整體考量開發。甚至還能跟市府主導的雙子星計畫作更完整大面積土地開發,卻硬要在西區門戶啟動前,就忙著把舊議會基地與公園三小段十三地號分成二個地上權標案、再提立法院換地、雙子星委外規劃等,將完整的土地開發權化為零碎的個案,其心十分可議。

周柏雅議員質疑,為什麼市府持有百分之百的土地,得由市府使用樓地板卻只有二成?是有什麼科學計算?嫌建物使用三十年就算老舊、就需要都更了!為何還要設定地上權給財團五十年?把權利金從六十億大砍至廿八億,以此種喪權辱國的條件招標結果還是繼續流標,甚至還離譜地用公帑幫業者拆屋,再以地下室積水為由拆了舊議會,卻又留下本來積水地下室。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【李文正、陳心瑜╱台北報導】

八仙塵爆造成15人死亡、466人受傷,士林地檢署僅起訴活動主辦人呂忠吉,被害人及家屬不服聲請再議,高檢署發回士檢偵查,士檢仍認為包括八仙董事長陳柏廷在內8人,與塵爆事件沒因果關係,昨做出不起訴處分。

得知檢方再對陳柏廷等人不起訴,受害家屬陳美雀感嘆地表示,對司法失去信心!她說,當初呂忠吉一審被判4年10月,已心灰意冷,如今只希望八仙、萬海集團能發揮良心,行善社會、捐款助社會弱勢,「傷者復健之路很辛苦,每次進出醫院開刀都是折磨,已經沒力氣對抗大財團」

獲不起訴的8人分別是,瑞博國際整合行銷公司負責人周宏瑋、東世多媒體總監邱柏銘、特效人員廖俊銘、色粉機槍手沈浩然與盧建佑和八仙樂園董事長陳柏廷、總經理陳慧穎及行銷總監林玉芬。

八仙塵爆案,士林地檢署去年10月依業務過失致死等罪嫌起訴呂忠吉,但家屬認為,若不是呂打著八仙樂園名號,誰會去參加一個沒沒無聞的人所辦活動,因而聲請再議,高檢署發回續查。

檢方傳喚陳柏廷、陳慧穎、林玉芬後採信他們說法,認為,陳柏廷僅負責公司營運,不直接管理庶務,與業務過失致死罪沒有直接關係;陳慧穎出租土地而非設備,也不是災難主因,加上塵爆地點在戶外,不受消防法規規範,八仙樂園並無過失責任。

檢方並認為,機槍手盧建佑是無薪志工,第1次操作二氧化碳鋼瓶,因重心不穩跌倒,顯示完全沒有受過訓練,更不知道色粉的危險性,另名機搶手沈浩然幫忙,也不知道色粉具有危險性,客觀上難認定違背注意義務。

另周宏瑋、邱柏銘、廖俊明並非主辦人,且呂忠吉也沒有告知玉米粉的危險,更難期待有注意能力,認定不具有過失責任。

至於活動現場戲水池,並非游泳池,檢察官認為,活動現場非屬於游泳池管理規範,至今沒有任何法令規範業者,而緊急救難、醫療急救系統部分,八仙樂園都符合相關規定。

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中國時報【黃菁菁╱東京8日電】

日本《讀賣新聞》7日刊載蔡英文總統的專訪內容後,8日又發表社論,以「兩岸關係緊張」、「與其施加壓力,期盼透過對話維持安定」為題,呼籲兩岸進行對話。

社論指出,不要加強動搖台灣,而要進行兩岸間的對話及經濟交流。這才是中國大陸對維持台海安定應負的責任。

蔡英文總統在接受《讀賣新聞》專訪時強調,呼籲中國大陸習近平政權,「透過不設前提且建設性的溝通,化解雙方分歧。」

社論說,蔡總統所屬的民進黨具強烈台灣獨立傾向,不接受兩岸承認「一中」原則的「1992共識」。蔡總統應該是意識到,習政權以此為由關閉兩岸交流窗口,而作上述談話吧。蔡總統的兩岸政策基本路線是不「獨立」亦不「統一」的「維持現狀」,反映出大半台灣民眾心聲。

蔡總統指出,「台灣經濟過度依賴中國大陸」,而提出強化與東南亞及南亞經濟關係的方針。

馬英九前政府對中國採取融和立場,急速推動兩岸經濟一體化。惟近來中國大陸經濟減速,也使台灣成長止步,蔡政府應該是因此感到有轉換政策的必要吧。

社論指出,台灣9月下旬未獲邀出席國際民航組織(ICAO)大會,有鑑於3年前馬政府時代曾以貴賓身分出席,此舉可謂羞辱蔡政府。從飛航安全來看,台灣的出席應該有其必要。

中國共產黨大會(十八大)將於明年秋天舉行,為維持向心力,習政權很可能持續對台強硬,預料可能破壞台灣與邦交國的關係。若中國一直維持自私自利的作為,只會引發兩岸關係緊張。

蔡總統在專訪中表示,可能在本月舉行台日「海洋合作對話」,據信有意獲得台灣漁船在日本沖之鳥周邊作業的實際利益。不同於前政府主張沖之鳥為「岩礁」,蔡政府「不持特定立場」。為牽制中國向海洋擴張勢力,日本加強與台灣對話是十分重要的。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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記者翁聖權/新營報導新營區公所訂十二月三日與四日兩天,在民權路商圈舉辦「二0一六台南購物節大新營嘉年華活動」,今年度共有百家好店設攤參展,內容有 ?cosplay嘉年華、大新營小旅行、樂活單車遊與商圈集集樂等主題,預估可吸引四萬人次參觀,促進約兩千萬元商機,帶動地方經濟與觀光發展。新營區長張睿民指出,大新營嘉年華邀集知名百家好店共一0五家於民權路設攤,藉以刺激觀光經濟活絡。店家本著「取之於社會,用之於社會」的回饋精神,主動捐贈商品給新營區公所舉辦一元競標義賣活動,響應的店家約四十家,估計義賣收入約十二萬元,所得將全數捐給社福團體。為使會場人潮分流至各特約店家,提升整體活動效益,延續去年與新營商圈在地商家結合模式,續辦商圈集集樂活動,從十一月廿八日至十二月四日的集章活動期間,民眾可到各特約商店消費集章,集滿兩個章就可參加五十吋 ?LED電視、洗衣機、高級腳踏車等優質好禮抽獎。今年特別規劃為期一個月五梯次全程免費的「大新營小旅行」活動,配合導覽員介紹新營天鵝湖、鹽水八角樓與橋南老街、全台太子爺總廟等景點,所釋出的五百六十個名額已額滿。往年免費自行車活動頗受好評,為延續運動風氣,今年分為專業組卅七公里與遊憩組廿五公里兩條路線供遊客選擇,沿途行經柳營太康綠隧、吳晉淮故居與新橋國小波斯菊花海。



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(中央社記者田裕斌台北2016年10月19日電)本田(Honda)跨界休旅車HR-V正式導入國產,預售訂單已經超過1000台,台灣本田表示,HR-V共分3種規格,售價自新台幣74.9萬元起。 台灣本田指出,HR-V承襲家族的Solid Wing飛翼式車頭造型,搭配前方深色烤漆的水箱護罩,HR-V(S等級)的近光燈雙邊各採用2顆低耗能的先進LED燈泡,輔以燈座飾黑,讓帶有透明感的燈組從後方浮出的視覺效果。 在主動安全部份,HR-V搭載7大主動安全系統,將「TPMS胎壓異常警示系統」、「VSA車身動態穩定控制系統」、「Motion Adaptive方向盤動態修正輔助系統」、「HSA斜坡起步輔助系統」、「BOS煞車優先系統」、「EBD電子煞車力道分配系統」、「BA電子式煞車力道輔助系統」全面升級為標準配備,更輔以「EBL緊急煞車警示系統」。 在被動安全部份, HR-V採用Honda獨有、最新進化的G-CON技術,及兼具「提升自我保護能力」與「減低對方車輛傷害」的ACE 高剛性鋼骨防護車體結構,輔以具有最大防護效能的6 SRS 輔助氣囊(S等級)等被動安全裝備。 此外,HR-V搭載先進i-VTEC引擎,結合具優異傳輸效率與駕駛樂趣的Earth Dreams Technology G-DesignShift CVT變速箱系統,創造出143匹馬力的高效動力輸出與節能油耗的最佳狀態,依據經濟部能源局公佈的EC歐盟油耗測試法規,1.8升車款平均油耗每公升可達14.5公里。1051019

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旺報【梁世煌】

在網路普及之後,電商企業與實體店面之間似乎成了無可避免的「宿命之戰」,尤其是最近這份「電商死亡名單」的公布,似乎讓實體店看到一絲曙光,但這份名單的真正意義,卻是在向業界示警,一旦無法滿足消費者的消費體驗,業者都將步上死亡之路,不論是電商或實體店。

回顧大陸實體店衰敗的過程,固然是由於電商的興起,但最大原因還是在於電商提供了實體店無法給予的消費體驗。如今,電商企業的泡沫一一被戳破,同樣也是業者只知削價競爭,無法推出能精準「擊中」消費者需求的產品所致,兩者的衰敗有先後,但究其原因,卻無二致。

其實,電商對實體經濟的影響究竟是好是壞?大陸的學者專家至今仍爭論不休,但回歸最實際的現實面,照顧好消費者的需求,才是企業生存的王道,從這個角度來看,電商與實體店其實各有所長,也各有所短,兩者之間如何去長補短,甚至將電商與實體店做最有效益的結合,或許這才是業者未來亟需思考的課題。



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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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有關文府國小師生對東南水泥復工申請之訴求,高雄市政府環保局回應表示,市政會議已通過對水泥業空氣污染物排放標準的加嚴方案,會依環保規範對東南水泥的復工申請做最嚴格的審查及認定,若未有顯著足夠的改善措施,決不會輕易讓東南水泥復工。

環保局表示,東南水泥M01製程(水泥製造程序)因違反空污法且達情節重大,自一○五年五月四日起裁以停工處分,東南水泥經設備檢修後,依空氣污染防制法第八十三條規定申請復工,所提試車計畫經專家學者評估後,只同意准新北借錢予試車至一○五年十二月九日,十二月十日起不得再以試車名義操作。

東南水泥提出復工申請相關文件,依空氣污染防制法第八十三條規定及「公私場所固定污染源試車及評鑑規則」,環保局再度邀請專家學者進行復工評鑑程序,評鑑項目除了是否符合排放標準外,該公司的設備是否妥適亦會一併納入考量。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



高雄銀行汽車借款房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【馮惠宜╱台中報導】

國家歌劇院開幕,台中市五星飯店迎接可能帶來的朝聖人潮,紛紛推出住房及餐飲專案,日月千禧酒店24樓極炙牛排館特別推出「法國經典饗宴」,即日起享用套餐還有機會獲國際表演團體演出門票;長榮桂冠酒店憑房卡購買歌劇院演出門票享折扣。

迎接台中國家歌劇院開幕季,及法國當代兩大劇場導演奧雷利安˙博瑞與德瑪西˙莫塔首度在台中演出,台中日月千禧特別在24樓極炙牛排館推出「法國經典饗宴」,重現羅西尼牛排、勃根地田螺、蟹肉濃湯、爐烤春雞與法式千層酥的雋永滋味。

台中日月千禧針對住房VIP貴賓,也與歌劇院合作推出優惠聯名卡,持卡貴賓可享歌劇院自辦節目9折及院內餐飲9折優惠。

距離歌劇院步行只要5分鐘的台中林酒店,特別推出歌劇院住房特惠專案,即日至12月30日止,雙人平日入住林酒店歌劇院系列套房,享約原價2.5折優惠,此特惠專案限透過林酒店訂房中心或官網訂房,每日限訂5間。

長榮桂冠酒店則是憑國家歌劇院票根可訂房享優惠,即日至12月25日前憑國家歌劇院票根,電話訂房任一住房專案,每房即可現折抵200元,且憑房卡購買國家歌劇院開幕季劇碼,即享票價9折優惠。

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銀行怎麼借錢





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台東市民間小額借款

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合作金庫房貸問題







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台中國家歌劇院 曲牆設計(2) (圖)











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中央社





2016年9月30日週五 台北標準時間下午9時31分





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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

就學貸款生活費畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【黃菁菁╱東京8日電】

日本《讀賣新聞》7日刊載蔡英文總統的專訪內容後,8日又發表社論,以「兩岸關係緊張」、「與其施加壓力,期盼透過對話維持安定」為題,呼籲兩岸進行對話。

社論指出,不要加強動搖台灣,而要進行兩岸間的對話及經濟交流。這才是中國大陸對維持台海安定應負的責任。

蔡英文總統在接受《讀賣新聞》專訪時強調,呼籲中國大陸習近平政權,「透過不設前提且建設性的溝通,化解雙方分歧。」

社論說,蔡總統所屬的民進黨具強烈台灣獨立傾向,不接受兩岸承認「一中」原則的「1992共識」。蔡總統應該是意識到,習政權以此為由關閉兩岸交流窗口,而作上述談話吧。蔡總統的兩岸政策基本路線是不「獨立」亦不「統一」的「維持現狀」,反映出大半台灣民眾心聲。

蔡總統指出,「台灣經濟過度依賴中國大陸」,而提出強化與東南亞及南亞經濟關係的方針。

馬英九前政府對中國採取融和立場,急速推動兩岸經濟一體化。惟近來中國大陸經濟減速,也使台灣成長止步,蔡政府應該是因此感到有轉換政策的必要吧。

社論指出,台灣9月下旬未獲邀出席國際民航組織(ICAO)大會,有鑑於3年前馬政府時代曾以貴賓身分出席,此舉可謂羞辱蔡政府。從飛航安全來看,台灣的出席應該有其必要。

中國共產黨大會(十八大)將於明年秋天舉行,為維持向心力,習政權很可能持續對台強硬,預料可能破壞台灣與邦交國的關係。若中國一直維持自私自利的作為,只會引發兩岸關係緊張。

蔡總統在專訪中表示,可能在本月舉行台日「海洋合作對話」,據信有意獲得台灣漁船在日本沖之鳥周邊作業的實際利益。不同於前政府主張沖之鳥為「岩礁」,蔡政府「不持特定立場」。為牽制中國向海洋擴張勢力,日本加強與台灣對話是十分重要的。

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------房貸利率比較2018試算excel---------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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記者翁聖權/新營報導新營區公所訂十二月三日與四日兩天,在民權路商圈舉辦「二0一六台南購物節大新營嘉年華活動」,今年度共有百家好店設攤參展,內容有 ?cosplay嘉年華、大新營小旅行、樂活單車遊與商圈集集樂等主題,預估可吸引四萬人次參觀,促進約兩千萬元商機,帶動地方經濟與觀光發展。新營區長張睿民指出,大新營嘉年華邀集知名百家好店共一0五家於民權路設攤,藉以刺激觀光經濟活絡。店家本著「取之於社會,用之於社會」的回饋精神,主動捐贈商品給新營區公所舉辦一元競標義賣活動,響應的店家約四十家,估計義賣收入約十二萬元,所得將全數捐給社福團體。為使會場人潮分流至各特約店家,提升整體活動效益,延續去年與新營商圈在地商家結合模式,續辦商圈集集樂活動,從十一月廿八日至十二月四日的集章活動期間,民眾可到各特約商店消費集章,集滿兩個章就可參加五十吋 ?LED電視、洗衣機、高級腳踏車等優質好禮抽獎。今年特別規劃為期一個月五梯次全程免費的「大新營小旅行」活動,配合導覽員介紹新營天鵝湖、鹽水八角樓與橋南老街、全台太子爺總廟等景點,所釋出的五百六十個名額已額滿。往年免費自行車活動頗受好評,為延續運動風氣,今年分為專業組卅七公里與遊憩組廿五公里兩條路線供遊客選擇,沿途行經柳營太康綠隧、吳晉淮故居與新橋國小波斯菊花海。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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今天開獎的大樂透頭獎上看6.5億元,這是近四年來獎額最高的頭獎。如果一注獨得將成為96年以來頭獎單注獎金的第四高。除了頭獎創下四年來新高外,本周雙十加碼,這禮拜開獎的大樂透連續兩期各加開20組500萬。現在買大樂透除了可以對今年最高的6.5億頭獎外,還可以對20組500萬,總共有21次中獎機會,吸引不少民眾前往彩券行買彩券。





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